Leasing nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych

Leasing nieruchomości mieszkaniowych można przeznaczyć na zakup obiektu związanego z prowadzeniem działalności biznesowej tj.:

•     obiektów biurowych np. siedziba firmy, salonu
•     obiektów magazynowych oraz produkcyjnych np. hala produkcyjna
•     hotele oraz pensjonaty
•     galerie handlowe
•     lokale usługowe od 250 000 zł

Korzyści z leasingu nieruchomości

• Gwarantowana możliwość wykupu finansowanej nieruchomości po ustaniu okresu leasingu
• Możliwość długoterminowego finansowania zakupu danej nieruchomości
• Możliwość skrócenia okresu amortyzacji leasingowanej nieruchomości
• optymalizacja kosztów podatkowych oraz wzrost wskaźników finansowych

Co możemy Ci zaoferować w leasingu nieruchomości ?

• leasing operacyjny i finansowy,
• okres trwania leasingu od 60 do 180 miesięcy,
• leasing w walutach: PLN, EURO, USD,
• opłata wstępna od 15% do 45%,
• raty równe, degresywne lub harmonogramy sezonowe,
• atrakcyjne warunki ubezpieczenia,
• możliwość sfinalizowania kontraktu w Twojej siedzibie

Lista dokumentów w leasingu nieruchomości

• Faktura proforma
• Zdjęcia i opis nieruchomości lub operat szacunkowy
• CEiDG / KRS
• PIT 36 / Bilans i RZiS za rok poprzedni
• KPiR / Bilans i RZiS za okres bieżący

 Leasing nieruchomości – krok po kroku

Finansujemy nieruchomości komercyjne nowe i używane. Przedmiotem transakcji mogą być pojedyncze obiekty a także pakiety nieruchomości o minimalnej wartości od 150 000 PLN.

Aby sprawdzić czy obiekt nadaje się do leasingu nieruchomości wystarczy przesłać kilka zdjęć oraz krótki opis w postaci lokalizacji leasingowanej nieruchomości, powierzchni użytkowej i wartości rynkowej.

Leasing zwrotny nieruchomości – jeśli jesteś właścicielem nieruchomości możesz skorzystać z leasingu zwrotnego nieruchomości aby pozyskać środki finansowe na dowolny cel.

Rodzaje amortyzacji w leasingu nieruchomości 

• Amortyzacja nieruchomości komercyjnej nowej to 2,5% czyli 40 lat
• Amortyzacja nieruchomości używanej to 10 % czyli 10 lat

Nowe nieruchomości najlepiej wziąć w leasingu operacyjnym a używane w finansowym. Dlatego że w leasingu finansowym my jesteśmy właścicielem leasingowanej nieruchomości co daje nam prawo do amortyzacji. Kolejnym atutem leasingu finansowego jest to że możemy taką nieruchomość sfinansować bez potrzeby doliczania podatku VAT.

• Leasing  nieruchomości (operacyjny) – amortyzacja po stronie leasingodawcy
• Leasing nieruchomości (finansowy) – amortyzacja po stronie leasingobiorcy

Zapraszamy do kontaktu