Leasing zwrotny
Leasing zwrotny zwany również re-leasingiem lub wtórnym leasingiem, polega na tym że jeśli jesteśmy właścicielem określonego środka trwałego możemy go zawsze sfinansować w leasingu zwrotnym. Leasingobiorca w umowie pełni dodatkową rolę jako dostawca, za sprzedaż przedmiotu do firmy leasingowej dostawca otrzymuje zapłatę za fakturę.
Korzyści z leasingu zwrotnego:
- brak opłaty wstępnej
- szybka decyzja i wypłata środków
- dogodny okres spłaty
- nie obniża zdolności kredytowej
- rata jest kosztem uzyskania dochodu
Leasing zwrotny a refinansowanie
Odpowiednikiem finansowania w leasingu zwrotnym jest kredyt zwany refinansowaniem poniesionych nakładów głównie samochodów osobowych i ciężarowych nie jest ważna data zakupu może być nawet z przed 10 lat, nie jest ważna też faktura, jeśli kupiłeś przedmiot na zaniżonej fakturze nic się nie przejmuj. Sprawdzamy tylko wartość rynkową na podstawie Info-eksperta lub wyceny rzeczoznawcy.
Warunki leasingu zwrotnego samochodów i maszyn
- okres do 84 mc
- nowy i używany do 10 lat
Warunki leasingu zwrotnego nieruchomości
- okres do 150 mc
- nowy i używane
Przedmioty w leasingu zwrotnym nieruchomości
- biurowce
- lokale usługowe
- hale produkcyjne i magazynowe
- hotele i restauracje
- galerie handlowe
Umowa wygląda standardowo jak w tradycyjnym leasingu operacyjnym lub finansowym. Dodatkowym atutem jest brak fizycznej opłaty przez leasingobiorcę do leasingodawcy.
Zalety leasingu zwrotnego:
Leasing zwrotny stosowany jest zamiennie np. zamiast kredytu obrotowego, który musimy odnawiać raz w roku co jest kłopotliwe, czasochłonne i nieekonomiczne. Leasing jest prostszą i dużo szybszą metodą na odzyskanie zamrożonego kapitału. Decyzja podejmowana jest przeważnie w ciągu jednego dnia a w kolejnym możemy podpisać umowę i otrzymać środki do obrotu.
Kolejnym plusem to dokumenty, nie musimy ich przygotowywać aż tyle co do banku. Zaoszczędza nam to czas a czas to pieniądz dlatego zgłoś się do nas z wykazem środków trwałych lub tabelą amortyzacyjną a my powiemy jaki sprzęt możemy finansować w leasingu zwrotnym.
Leasing zwrotny to również koszty, cała rata leasingu operacyjnego jest kosztem uzyskania przychodu, co pozwala na płacenie niższych podatków.
